Cipto Junaedy

Para pemain properti di Indonesia saat ini dapat berbangga karena adanya sosok seorang Cipto Junaedy. Beliau adalah salah satu orang yang sangat sukses dalam bidang property dan juga sebagai penulis gramedia mega bestseller. Selain itu Bp. Junaedy merupakan mentor dalam property yang telah membuktikan ajarannya sendiri dalam membeli property tanpa uang dan tanpa utang. Beliau sudah mengambil berbagai property pada tempat-tempat yang strategis di sejumlah kota besar di Indonesia dan juga luar negeri. Sebagai bukti yang terbilang masih fresh yaitu di bulan Mei 2011 beliau sukses mengambil sebanyak 90 unit apartement yang prestisius di Jakarta dari developer terkemuka, dengan waktu yang singkat yaitu 15 hari, wooow...! Kesuksesan Bp. Cipto tidak terlepas dari banyaknya pengalaman beliau selama 15 tahun pada bidang korporasi, keuangan serta bisnis, baik pada industri manufaktur, trading dan jasa. Sementara itu bidang konsentrasi beliau ialah debt restructuring, merger and acquisition, company valuating, strategic tax planning, haircut, corporate budgeting, banking, capital expenditure, strategic comprehensive financial planning, serta public corporation reporting, dan shareholders issues management.

Bp. Cipto Junaedy juga memiliki pengalaman yang mumpuni karena telah menduduki posisi di manajemen puncak sebagai group finance director. Setidaknya pada jabatan tersebut, beliau menjadi otak berjalannya 13 perusahaan asing yang memiliki aset lebih dari USD 500 juta. Dari pengalamannya tersebut telah menghasilkan buah yang sangat fantastis. Hal yang paling fantastis adalah beliau berhasil melakukan hair cut untuk korporasi sehingga sebanyak 70 persen dari total utang sebesar USD 100 juta, dan beliau juga melaksanakan berbagai aksi pencaplokan perusahaan, yang didalamnya termasuk properti. Bp. Cipto Junaedy juga memiliki jiwa sosial yang sangat tinggi, hal itu dibuktikan oleh tindakan beliau dalam membantu banyak orang dari latar belakang yang berbeda, mulai dari perawat, ibu rumah tangga, wirausahawan, pemilik bimbel, pedagang, developer, pegawai, pemilik toko, eksportir, investor property, direktur, bahkan sampai tukang bakso dibantu oleh beliau. Hidup mereka sudah mengalami terobosan hingga bisa memiliki properti tanpa uang dan tanpa harus berhutang. Hampir seluruh kota besar di Indonesia dan luar negeri tersebar murid-murid dari beliau. Sampai sekarang, hampir setiap 42 hari, beliau memberikan rumah gratis atau setidaknya uang senilai rumah kepada mereka yang membutuhkan.

Sekilas Dunia Property - Cipto Junaedy

Berbicara mengenai property tentu sangat menarik. Apalagi kalau kita bisa Beli Property Tanpa Utang, nah itu salah satu keahlian dari Bp. Cipto Junaedy. Namun sebelum membahas tentang property lebih dalam, apakah anda sudah mengetahui pengertian dari property tersebut? Property ialah harta berupa tanah dan juga bangunan serta sarana & prasarana yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari tanah atau bangunan yang dimaksud. Atau bisa juga diartikan sebagai hak untuk memiliki sebidang tanah serta memanfaatkan apa saja yang ada di dalamnya sehingga menjadi sebuah asset. Lalu apa saja yang termasuk dalam property? Dilihat dari gambaran umum yang termasuk properti ialah tanah, rumah, villa, apartment, kantor, ruko, rumah kost, pabrik, restoran, lapangan olah raga. Namun ada juga jenis property yang berada di kawasan industri, misal sebagai contoh yaitu tempat parkir mobil, kawasan pergudangan, atau bangunan dengan kegunaan khusus

Mungkin anda sudah lama tertarik untuk berbisnis dan ivestasi dalam bidang property bersama Bp. Cipto Junaedy. Sebelum terjun lebih dalam ada baiknya anda mempelajari seluk beluk dalam bisnis dan investasi property. Dibawah ini akan kami beritahukan lima jenis ivestasi properti yang akan menambah pengetahuan anda.

Pasar Tanah : bisa diartikan sebagai seorang investor property perorangan yang membeli sebidang tanah, lalu membangun rumah dan dijual kembali, hal tersebut merupakan sebuah investasi. Dengan membeli tanah dan membangunnya, memugar, lalu menjual properti, maka ada dua hal yang akan didapat. Pertama, nilai tambah yang berasal dari selisih harga tanah matang setelah dikembangkan dengan harga tanah mentah ketika dibeli. Karenanya, tanah disebut sebagai investasi yang sangat menjajikan.

Pasar Investasi Tanah Kavling : dapat diartikan sebagai sebuah pengembang selain membangun perumahan di suatu daerah, juga menjual tanah kavling ke konsumen yang ingin mendesain sendiri rumahnya. Karenanya tidak jarang bila investor property perorangan berinvestasi pada tanah kavling di kawasan perumahan yang dibangun pengembang. Tidak sedikit investor tanah tersebut malah menjual kembali tanah tersebut setelah harganya sudah naik tinggi.

Pasar Properti : bisa diartikan sebagai pasar property seperti ruko, rukan, rumah, townhouse, apartemen secara umum dibagi menjadi sekunder dan primer. Kedua jenis pasar tersebut dijual berdasarkan hukum permintaan yaitu permintaan dan penawaran. Pasar primer dipengaruhi oleh harga bahan bangunan, suku bunga KPR dan lainnya. Namun sebaliknya, pasar sekunder dipengaruhi oleh kondisi sosial ekonomi, kependudukan dan musiman.

Pasar Properti yang Disewakan : dapat diartikan sebagai pasar property yang disewakan contohnya adalah rumah, ruko, rukan, townhouse, apartemen maupun kos-kosan yang sifatnya jangka panjang. Pasar property seperti biasanya dikendalikan oleh pengembang, investor institusi dan perorangan. Dengan membangun lalu menyewakan, investor akan memperoleh pemasukan dari sewa properti, nilai tambah selisih dari harga tanah, dan apresiasi kenaikan harga properti. Cara investasi ini disebut juga sebagai investasi aktif.

Pasar Properti yang Memiliki Goodwill : bisa diartikan sebagai sebuah bisnis yang dilaksanakan pada sektor perhotelan atau apartemen sewa yang dikelola oleh tim manajemen khusus. Itu artinya pihak pemodal tidak hanya membeli tanah dan membangun tapi juga semua pelayanan. Selain itu, bisnis properti sewa lain misalnya kondotel, villa, service apartemen dan rumah sakit.  

Strategi Investasi Cipto Junaedy

Banyak sekali strategi yang dimiliki oleh Bp. Cipto Junaedy dalam berbisnis dan berinvestasi di property. Beliau mengajarkan sesuatu dasar terpenting dalam menjalani bisnis dan hidup secara keseluruhan. Hal terpenting itu adalah prisip bahwa janganlah pernah berhutang guna membeli suatu properti, baik itu rumah, apartemen hunian, toko, villa, ruko (rumah toko), hotel dan masih banyak lagi jenisnya. Jika semua petunjuk tersebut dijalankan dengan konsekuen serta displin, maka tidak bisa dipungkiri hasil postif akan bisa dicapai. Impian membeli dan mempunyai properti layak bahkan mewah bisa anda raih secepatnya.
Segera take action sekarang juga dengan mengikuti seminar oleh Bp. Cipto Junaedy, beli property tanpa utang. Saat seminar nanti, anda akan diajarkan strategi dan hal-hal penting untuk masuk dalam bisnis investasi property. Sebagai bocoran hal yang akan diungkap dalam seminar, diantaranya :

Bagaimana di Usia Muda bisa punya Banyak Property, minimal Sejumlah Anak Kita & setiap kali beli rumah Tidak Perlu Utang Malah Dapat Uang

Bagaimana Tambah Tua Tambah Berwibawa, karena sudah menyiapkan rumah untuk anak-anak & Bukan Tambah Tua Tambah Utang

Sudah Berapa Tahun Anda Bekerja? Sudah Bisa Menghasilkan Berapa Property?

Jangan Membayar Property Anda Dari Hasil Bisnis Sendiri, ataupun dari Utang

Selain strategi diatas, anda juga akan belajar 28 rahasia Membeli Banyak Property Tanpa Utang. Bagi anda yang biasa menghabiskan waktu menjelajahi facebook, segera bergabung dengan Facebook Bp. Cipto Junaedy dan bagi yang suka nge tweet segera follow Twitter Bp. Cipto Junaedy. Di kedua akun social media tersebut anda akan mendapatkan info-info menarik seputar bisnis property, info seminar dan tidak ketinggalan kata-kata motivasi dari Bp. Cipto Junaedy yang bisa menjadi vitamin dalam anda menjalankan bisnis. 

Kami akan sangat berterima kasih apabila anda menyebar luaskan artikel Cipto Junaedy ini pada akun jejaring sosial anda, dengan URL : http://ciptojunaedi.blogspot.com/2012/12/Cipto-Junaedy.html